2025年02月10日
第06版:社會(huì)與法·庭審內(nèi)外 PDF版

房屋漏水起糾紛 法官調(diào)解化干戈

□通訊員 高豐

本報(bào)訊 “太感謝您了,董法官!謝謝您幫忙調(diào)解,堵在我們一家人心里的石頭終于落了地……”近日,當(dāng)事人李某激動(dòng)地將一面印有“人民好法官 公正為人民”字樣的錦旗送到了項(xiàng)城市人民法院官會(huì)人民法庭庭長(zhǎng)董保紅手中,表達(dá)誠(chéng)摯的感激之情。

該案件是一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案,原告李某與被告張某某是上下樓鄰居。2024年12月,被告家中衛(wèi)生間的水管破裂,積水滲漏至樓下原告家中。事發(fā)后,經(jīng)該小區(qū)物業(yè)、當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、轄區(qū)派出所調(diào)解,均無(wú)果。無(wú)奈之下,原告李某將被告張某某訴至項(xiàng)城市人民法院。

案件受理后,承辦法官董保紅深知這類鄰里糾紛如果處理不當(dāng),不僅會(huì)激化矛盾,還會(huì)影響鄰里關(guān)系的和諧。她仔細(xì)查閱案件材料、梳理糾紛焦點(diǎn),詳細(xì)了解漏水情況和房屋受損程度,在全面掌握案情后,組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。

在庭審調(diào)解過(guò)程中,董保紅從法理和情理兩個(gè)角度入手,耐心地向被告張某某闡述了《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系和侵權(quán)責(zé)任的相關(guān)規(guī)定,明確指出其作為漏水房屋的所有者,應(yīng)對(duì)樓下鄰居房屋造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;同時(shí),也向原告李某說(shuō)明,在主張賠償時(shí)需要提供合理的證據(jù)支持,并且要考慮到實(shí)際情況,盡量尋求一個(gè)雙方當(dāng)事人都能接受的解決方案。為了使調(diào)解更具說(shuō)服力,董保紅還列舉了多起類似案件的處理結(jié)果,讓雙方當(dāng)事人對(duì)賠償金額的合理范圍有了更清晰的認(rèn)識(shí)。

經(jīng)過(guò)不懈努力,雙方當(dāng)事人最終達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn),被告當(dāng)庭將房屋維修款項(xiàng)轉(zhuǎn)至原告微信。至此,這起因房屋漏水引發(fā)的鄰里糾紛得以圓滿解決,雙方當(dāng)事人握手言和。③2

2025-02-10 2 2 周口晚報(bào) content_266564.html 1 房屋漏水起糾紛 法官調(diào)解化干戈 /enpproperty-->